ブレッツァ・アーキテクツ|一級建築士事務所の仕事を紹介しています
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新規プロジェクト

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昨年末にご契約いただいた福島市の住宅です。

これから本格的に設計が始まるので、プランもまだ固まっていない段階ですが、建物の外観は概ねこんな感じで進行中です。

 

最近の企画から

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またまた新しいプロジェクトのご紹介です。

住宅地の角地で結構目立つので、周囲によく馴染むように全体をコンパクトにまとめつつ内部はゆとりを持たせて伸びやかに、という一見相反することを考えながらプランを練っているところです。

今日は楽天ゴールデンイーグルスの優勝パレードを見たあと、事務所で設計打合せでした。

 

最近の企画から

今週は確認申請やお問い合わせへの対応で慌ただしく過ぎ、気がつけばもう週末です。

そんな中、最近の企画の中で一番気に入っているデザインがこちら。

実現するかどうかはまだ分かりませんが、厳しい敷地条件をしっかり読み解き、とても良くまとまっているプランだと思います。

 

     Kby

 

プレゼン

今週もまた新規企画を練っていたのですが、ようやく考えが整理出来たところでお客様にプレゼンさせて頂きました。

今回は敷地条件が特殊なため、この特性を良く把握することに時間をかけました。その時に作成した日影図を、直感的に分かるようにしたのが下の図です。これなら時間毎、季節毎に日影がどのような動きをするのか、一目で把握出来て分かりやすいと好評でした。

 

     130119

 

 

プレゼン

正月休みが開けてからあっという間に一週間が経った感じの今週。見積り用の図面をまとめたり、進行中の物件の作図をしたり、新規依頼のリフォームを考えてみたり。かなりハードでした。

 

そして今日はお問い合わせの方へのファーストプランのプレゼン。

敷地にゆとりがあるため、ご希望通りの伸びやかなプランは可能ですが、ネックはコスト。その辺をご説明しながら、理想と現実のバランスを取りつつ最大の満足度を得るためには、どのようなコストダウン手法が考えられるかというお話をさせて頂きました。

 

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中庭のあるバージョンと。

 

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ないバージョン。

 

最近の企画から

 

石巻のクリニックの外観検討。

坪単価を抑えつつスマートな印象になるように、単純なボリュームの組み合わせでデザインしてみました。

 

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最近の企画から

北側が道路で、その他三方を隣家に囲まれた都市型住宅の計画で作ったエスキス模型。

駐車場や日当り、周囲との関係などをスタッフと模型を見ながら話し合い、大まかな方向性を二案まで絞り込んでから、プレゼンしました。その甲斐あってか、お客様にも好評でなにより。

 

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最近の企画から

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最近企画したクリニック併用住宅です。

複雑に絡み合う要素を如何に単純に整理するかがポイントでした。プロポーションはもう少し調整したいと思いますが、まずはこのままプロジェクトとしてスタート出来ればいいのですが。

 

狭小住宅

現在計画中の狭小住宅の初期模型です。またまた変形敷地ですが、そこは手馴れてるので大した苦もなく、むしろ面白いものになりそうです。

今後はこれをもとに、コストとデザイン、性能のバランスを取りながら、細かく練り上げていくことになります。

 

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あ、前回記事の写真と柱の位置が偶然の一致。構図も何となく似てるのが面白い。

 

ボリュームチェック

 

これは昨年進めていたプロジェクトですが、諸事情により敷地を変えることになり、現在は土地探しの段階です。このように計画中に敷地が変わることもたまにはあり、特にここ最近は2件続いています。

せっかくだから納得の土地を見つけて欲しいので、候補地でのボリュームチェックを行い、この土地での考え方や、メリット・デメリットなどを話し合いました。

既に設計監理契約済みのお客様なのでかなり具体的な検討をしましたが、ご契約前の方でもラフプラン程度は行いますので、設計依頼をご検討の方は、土地購入の前にお問い合わせ頂くのが良いと思います。

 

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